Aujourd’hui, le taux d’impôt en France est l’un des plus élevés au monde. Bien qu’il existe diverses solutions de défiscalisation, toutes ne se valent pas. Toutefois, il en existe certaines proposées par Patrimy qui s’avèrent être très efficaces et pertinentes.
Pinel : mauvaise idée !
La loi Pinel, bien qu'elle aide à réduire vos impôts, présente de nombreux inconvénients. Tout d'abord, l'immobilier direct comporte des risques tels que les loyers impayés, les locataires négligents ou encore les logements vacants. De plus, vous achetez du neuf avec une surcote de 30 à 40 % par rapport au prix du marché. Cependant, lors de la revente, vous vendrez votre bien au prix de l'ancien. Pourquoi ? Parce que, selon la durée du dispositif Pinel, tous les acheteurs vendront en même temps, provoquant une surabondance de l'offre et une chute drastique des prix.
Le Girardin industriel : une solution de défiscalisation efficace !
Le Girardin industriel est une solution mise en place par l’État français visant à investir dans les DOM-COM. Il permet de financer divers projets tels que le développement de l'agriculture, des initiatives écologiques, la construction d'écoles, d'hôpitaux, de routes, etc. Avec le Girardin industriel, vous pouvez obtenir jusqu'à 15 % de réduction d'impôt tout en réalisant un investissement labellisé ISR (Investissement Socialement Responsable).
- Accessibles à partir de 5 000 € d'investissement
- Votre argent contribue au développement de régions en difficulté
- Réduction d'impôts maximale de 40 909 €
- Investissement réparti sur 6 entreprises, mutualisant ainsi les risques
Exemple de défiscalisation avec le Girardin industriel :
Mathieu paye 30 000 euros d'impôts. En investissant 26 086 euros dans un Girardin industriel, avec une réduction de 15 %, il a pu annuler ses 30 000 euros d'imposition, économisant ainsi près de 4 000 euros.
Le PER : Plan Épargne Retraite
Le Plan Épargne Retraite vous permet d'investir sur les marchés financiers tout en bénéficiant d'avantages fiscaux. Les sommes investies dans votre PER sont déduites de votre revenu imposable global, réduisant ainsi votre imposition.
- Investissement sur les marchés financiers : Faites fructifier votre argent avec de bonnes rentabilités.
- Préparation de votre retraite : Constituez un capital pour assurer votre avenir.
- Défiscalisation : Réduisez votre revenu imposable global.
Exemple de défiscalisation avec le PER :
Mathieu, avec un revenu imposable global (RIG) de 70 000 euros, décide d'investir 20 000 euros dans un PER.
- Ses 20 000 euros investis à une rentabilité de 5 % par an lui rapporteront environ 10 000 euros au bout de 10 ans.
- Les 20 000 euros investis sont déduits de son RIG, le ramenant à 50 000 euros, ce qui réduit significativement son imposition.
Cerise sur le gâteau : ces deux solutions sont cumulables !!
Ces exemples illustrent parfaitement les opportunités de défiscalisation que nous rencontrons chaque jour chez Patrimy. Et vous, êtes-vous prêt à optimiser votre fiscalité et à sécuriser votre avenir financier ? Parlons-en ensemble !
